Ehemalige Mühle mit Wohneinheiten und Hundepension in Alleinlage!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Ehemalige Mühle! Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Nebengebäuden mit Hundepension und ca. 39.000 m² Wiese.

Dieses großzügige Anwesen sucht einen neuen Besitzer als Anlageobjekt. Das Anwesen liegt in Alleinlage.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Hunderesort mit mehreren Garagen, eine Werkstatt, Hauswirtschaftsräume und Gebäude zur freien Verfügung und ein Teich.

Das Hunderesort bietet seinen Gasthunden ein idyllisches Ambiente mit einer abwechslungsreichen Beherbergung. Beheizte Innenräume mit überdachten Ausläufen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Hier stehen zum Laufen und Toben ca. 10.000 m² zur Verfügung. Die Mühle liegt an der Autobahn und ist deswegen nicht ruhig gelegen.

Genauere Details zu den Gegebenheiten sollten dann persönlich besprochen werden.

 

Lage

Langenselbold hat sich in den letzten Jahren auf Grund der guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu einem überaus beliebten Wohnstandort entwickelt Die Entfernung nach Hanau beträgt ca. 13 km und ca. 25 km nach Frankfurt am Main. Über den neuen Autobahnanschluss A45/Langenselbold-West und den Anschluss der A66/Langenselbold haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen.

Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung für Pendler nach Frankfurt. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden. Langenselbold verfügt über alle Vorteile einer Kleinstadt wie: Freibad, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte auch für Kinder unter 3 Jahre, Supermärkte, Einkaufszentrum, sämtliche Formen des Einzelhandels, kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark. Die Hessentagsstadt 2009 bietet Lebensqualität pur. Näheres unter www.langenselbold.de

 

Sonstiges:

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

 

Eigentümerangaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Überblick

Adresse Langenselbold

Zweck:   Kauf  

Objekt:   Haus  

Land: Deutschland

Ort: Langenselbold

PLZ: 63505

Nutzfläche ca.: 535 m²

Wohnfläche ca.: 285 m²

Baujahr: 1793

Objektzustand: renovierungsbedüftig

Denkmalschutzobjekt: nein

Qualität der Ausstattung: normal

Anzahl Garage/Stellplatz: 15

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Mieteinnahmen pro Monat: 4000 €

Grundstücksfläche ca.: 38928 m²

Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:

Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.


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Überblick

Adresse Langenselbold

Zweck:   Kauf  

Objekt:   Haus  

Land: Deutschland

Ort: Langenselbold

PLZ: 63505

Nutzfläche ca.: 535 m²

Wohnfläche ca.: 285 m²

Baujahr: 1793

Objektzustand: renovierungsbedüftig

Denkmalschutzobjekt: nein

Qualität der Ausstattung: normal

Anzahl Garage/Stellplatz: 15

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Mieteinnahmen pro Monat: 4000 €

Grundstücksfläche ca.: 38928 m²

Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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