Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garten und Garage in Altenstadt- Höchst!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Altenstadt- Höchst und wurde 1971 erbaut, 1974 wurde das Haus aufgestockt.

Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 270 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Eigentümer haben höchsten Wert auf Bausubstanz und Qualität gelegt und haben dementsprechend dieses Haus gebaut.

Das Haus liegt in einer gepflegten Nachbarschaft, Sie erreichen den Bahnhof fußläufig in 3 Minuten.

Wir treten ein ins Erdgeschoss, hier erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die Wohnung hat ca. 64 m². Von dieser Wohnung haben Sie Zugang zur Garage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Von drei Zimmern haben Sie Zugang auf den großen Südbalkon, der zu entspannenden Stunden einlädt.  Die Wohnung hat ca. 113 m², hier ist der Balkon anteilig mitgerechnet.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche,  zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.  Die Wohnung hat ca. 94 m² und ist lichtdurchflutet.

Eine größere Garage, in der zeitweise ein Wohnwagen und ein PKW untergebracht wurden, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Vom Garten wurde kein Foto erstellt, da das Grundstück noch geteilt werden muss. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, zur Unterbringung von Fahrrädern, Winterreifen etc.

Zur Zeit ist nur die Wohnung im Obergeschoss vermietet.

 

Ausstattung

Die drei Küchen sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet.

Die Räume haben größtenteils einen Fliesen- oder Parkettboden.

Die Ölzentralheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Vor ca. 8 Jahren wurden die Fenster erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

 

Lage

Altenstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Lebens einschließlich einer Grundschule, einen Kindergarten und einen Gymnasium. Altenstadt ist eine deutsche Gemeinde in der Wetterau in Hessen. Durch die Gemeinde fließt die Nidder, in die bei Lindheim der aus dem Büdinger Raum kommende Seemenbach mündet. Altenstadt grenzt im Norden an die Stadt Florstadt und Gemeinde Glauburg, im Osten an die Stadt Büdingen, im Südosten an die Gemeinde Limeshain (alle vier im Wetteraukreis), im Südwesten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), sowie im Westen an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis). Altenstadt liegt an der Bundesstraße 521 von Büdingen nach Frankfurt/Main. Über das Autobahnnetz ist die Gemeinde erreichbar über die A 45 (Gießen - Hanau), Anschlussstelle Altenstadt.

Sonstiges:

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc.  angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht.  Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Überblick

Adresse Altenstadt- Höchst

Zweck:   Kauf  

Objekt:   Haus  

Land: Deutschland

Ort: Altenstadt- Höchst

PLZ: 63674

Nutzfläche ca.: 30 m²

Anzahl Zimmer: 9

Wohnfläche ca.: 270 m²

Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 3

Baujahr: 1971

Objektzustand: gepflegt

Anzahl Garage/Stellplatz: 3

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Grundstücksfläche ca.: 330 m²

Kaufpreis: € 500000

Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:

Die Courtage beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen!


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    Land: Deutschland

    Ort: Altenstadt- Höchst

    PLZ: 63674

    Nutzfläche ca.: 30 m²

    Anzahl Zimmer: 9

    Wohnfläche ca.: 270 m²

    Schlafzimmer: 5

    Anzahl Badezimmer: 3

    Baujahr: 1971

    Objektzustand: gepflegt

    Anzahl Garage/Stellplatz: 3

    Verfügbar ab: nach Vereinbarung

    Heizungsart: Zentralheizung

    Befeuerungsart: Öl

    Grundstücksfläche ca.: 330 m²

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