TOP LAGE! Traumhafte Penthousewohnung mit 2 Garagenstellplätzen in FFM- Dornbusch!

Beschreibung

Objektbeschreibung:

TOPLAGE! Traumhafte 3 Zimmer- Penthousewohnung mit Tiefgaragenstellplätzen in FFM- Dornbusch!

Ihr neues Domizil wurde 2012 auf einem Mehrfamilienhaus erbaut und befindet sich in dritter Etage in einer gepflegten Wohnanlage, energetisch ist Ihr neues Zuhause auf einem sehr guten Stand. Die Wohnung besticht durch seine 2,70 m hohen Räume und einer sehr schönen und offene Raumaufteilung. Die große Fensterfront im Wohn-/ Essbereich und die bodentiefen Fenster in den Zimmern lassen viel Licht einfallen.

Wir treten ein in die Wohnung. Der Flur, mit eingepassten Einbauschränken, die viel Platz für Ihre Garderobe bereithalten, bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen. Sie erwartet ein schöner lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, der durch seine ruhige Lage zum Innenhof zu gemütlichen Stunden einlädt, eine angrenzende offene Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist (Siemens- und Mielegeräte)die übernommen werden soll, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und ein Gäste- WC.

Ein großer Kellerraum bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung, natürlich haben Sie auch die Waschmöglichkeit in Ihrer Wohnung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze à 25.000 € runden dieses attraktive Angebot ab.

 

Ausstattung:

Die Wohnung hat im Wohnbereich, der Küche und in den Schlafzimmern einen hochwertigen Akazienparkettboden. Der Boden in den Badezimmern ist gefliest. Die Wohnung verfügt über ein Gäste- WC mit Dusche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Bidet, Toilette und 2 Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die Energie kommt von einer Kraft- Wärme- Kopplungs- Anlage, dies führt zu einer dauerhaften Reduzierung der Energiekosten. Die 3- fach verglasten Holzfenster sind mit elektrischen Jalousien versehen.

 

Lage:

Der Stadtteil Dornbusch zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die gute Verkehrsanbindung sowie die nahe gelegenen Schulen, Kindergärten und Universitätseinrichtungen sind nur einige der Vorzüge, die dieser Stadtteil bietet. Auch die in Laufweite befindlichen Sinai-Park und Niddapark laden zu entspannenden Spaziergängen ein und sportlich Aktive werden an der schnell zu erreichenden Bertramswiese fündig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich keine fünf Gehminuten entfernt.

Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Nutzer des öffentlichen Personennahverkehrs als auch für Autofahrer nahezu optimal. Die Hügelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die U-Bahnen 1, 2, 3 und 8 sowie zwei regelmäßig pendelnde Buslinien lassen Sie praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Der nahe gelegene Frankfurter Alleenring ist wohl die wichtigste Frankfurter Verkehrsader und bringt Sie zügig zu den Anschlüssen der A 66 und A 661 sowie an fast jeden Punkt Frankfurts. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Flughafen Rhein-Main und die Taunusgemeinden können mit dem PKW in 10 Minuten bzw. 15 Minuten (Flughafen und Taunus) angefahren werden.

 

Sonstiges:

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Überblick

Adresse Frankfurt- Dornbusch

Zweck:   Kauf  

Objekt:   Wohnung  

Land: Deutschland

Ort: Frankfurt- Dornbusch

PLZ: 60431

Keller: ja

Nutzfläche ca.: 12 m²

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 92 m²

Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: 1

Baujahr: 2012

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: gehoben

Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Garage/Stellplatz (Kaufpreis): 25000 €

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: KWK

Wohnungstyp: Penthousewohnung

Etage: 3

true  Hausgeld

Kaufpreis: € 649000

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. 


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    € 159000 Einzelheiten


Überblick

Adresse Frankfurt- Dornbusch

Zweck:   Kauf  

Objekt:   Wohnung  

Land: Deutschland

Ort: Frankfurt- Dornbusch

PLZ: 60431

Keller: ja

Nutzfläche ca.: 12 m²

Anzahl Zimmer: 3

Wohnfläche ca.: 92 m²

Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: 1

Baujahr: 2012

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: gehoben

Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Garage/Stellplatz (Kaufpreis): 25000 €

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: KWK

Wohnungstyp: Penthousewohnung

Etage: 3

true  Hausgeld

Kaufpreis: € 649000

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. 


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