Mehrfamilienhaus mit Scheune u. großem Grundstück in Niddatal-Assenheim!

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Scheune und großem Garten im Zentrum von Assenheim direkt an der Nidda gelegen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m². Hier haben Sie viele Möglichkeiten, ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Es erwarten Sie vier Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz.

Eine Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 125 m² erwartet Sie im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss. Im Wohnzimmer lädt ein Holzofen zu gemütlichen Stunden ein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 75 m² große 2- Zimmerwohnung, hier ist ebenfalls ein Holzofen vorhanden.

Desweiteren sind eine 20 m² große und 25 m² große Einzimmerwohnung gegeben.

Eine Scheune bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Der große Garten mit Blick auf die Nidda bietet ausreichend Platz. Es besteht ein Wassernutzungsrecht.

4 Stellplätze sind im Hof gegeben.

 

Ausstattung

Die Räume haben größtenteils Laminat oder Fliesenböden. Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster.

Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Öltanks wurden vor einigen Jahren ausgetauscht. Die Elektrik wurde vor 8 Jahren komplett erneuert. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden erneuert.

Lage

Assenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker, Banken, Post, Aerzte, Apotheke, sowie Kindergärten und Schule (Förderstufe) sind vorhanden. Niddatal, eine freundliche und moderne Kleinstadt, gelegen in reizvoller Landschaft mit Wäldern und Wiesen zwischen Taunus und Vogelsberg, in der leicht hügeligen Senke der südlichen Wetterau, die von zahlreichen Wasserläufen durchzogen wird, ca. 20 km von dem Tor der Weltstadt Frankfurt, ca. 15 km von Bad Homburg und etwa 12 km von Bad Nauheim entfernt. Vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, wie z. B. gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sport- und sonstige Freizeitanlagen bieten sich zur Nutzung an und laden zur Betätigung ein. Niddatal hat durch den öffentlichen Personennahverkehr eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main, sowie in Richtung Friedberg. Assenheim gehört zur Stadt Niddatal und hat 3900 Einwohner. Niddatal, eine freundliche und moderne Kleinstadt, gelegen in reizvoller Landschaft mit Wäldern und Wiesen zwischen Taunus und Vogelsberg, in der leicht hügeligen Senke der südlichen Wetterau, die von zahlreichen Wasserläufen durchzogen wird, ca. 20 km von dem Tor der Weltstadt Frankfurt, ca. 15 km von Bad Homburg und etwa 12 km von Bad Nauheim entfernt. An Schulen sind vorhanden: Im Stadtteil Assenheim eine Grund-, Haupt-, und Realschule mit angegliederten Grundschulen in den Stadtteilen Bönstadt und Kaichen; im Stadtteil Ilbenstadt eine Grundschule. In der Stadt sind modern ausgestattete Kindergärten mit ausreichendem Platzangebot vorhanden. Niddatal hat durch den öffentlichen Personen-Nahverkehr eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main, sowie in Richtung Friedberg und Gießen.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Schulte-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Schulte-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Schulte- Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Überblick

Adresse Niddatal

Zweck:   Kauf  

Objekt:   Haus  

Land: Deutschland

Ort: Niddatal

PLZ: 61194

Anzahl Zimmer: 9,5

Wohnfläche ca.: 250 m²

Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 4

Baujahr: 1900

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: standard

Anzahl Garage/Stellplatz: 4

Verfügbar ab: sofort

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Grundstücksfläche ca.: 1190 m²

Kaufpreis: € 250000

Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:

Die Courtage beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen.


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Überblick

Adresse Niddatal

Zweck:   Kauf  

Objekt:   Haus  

Land: Deutschland

Ort: Niddatal

PLZ: 61194

Anzahl Zimmer: 9,5

Wohnfläche ca.: 250 m²

Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 4

Baujahr: 1900

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung: standard

Anzahl Garage/Stellplatz: 4

Verfügbar ab: sofort

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Grundstücksfläche ca.: 1190 m²

Kaufpreis: € 250000

Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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